ＡＬＣパネル＝軽量気泡コンクリートパネル。
ヘーベルハウスの外壁なんかが有名ですが
耐久性、防火性にすぐれた外壁材です。
そんな優秀な外壁、ＡＬＣパネルですが
やはり、劣化したままほったらかしにしていると
内部に水が染み込み、急激に脆くなってしまいますので
定期的な塗装メンテナンスが必要ですね。
ＡＬＣパネルを塗装する場合の塗料ですが、
特別なものでなく、一般的な水性シリコン塗料で塗装できますが、
忘れてはいけないのはシーリング工事です。
サイディング外壁のシールとは若干違いますが、ＡＬＣパネルの
つなぎ目（目地）などにはシール材が打たれていますので
基本的にそのシール部分を補修してから塗装しなくてはなりません。
ＡＬＣ外壁のシールは太くて厚みがあり、上から塗装されていることも
多いので、シール材が剥がれていたり、大きくヒビ割れていたりしなければ
「増し打ち」（既存シール材の上に重ねてシール材を充填する）で良いでしょう。
また、既存シール材の劣化が激しければ、古いシール材を撤去して
新しいシール材で打ち替える「打ち替え」が良いでしょう。
いずれにしても、シール部分に何の補修もせず、ただ外壁を塗装するだけでは
塗装後の耐久性が期待できませんので、シール工事（シーリング工事）も
必ず行うようにしましょう。
以上、元旦に自宅のＡＬＣシール補修予定。。。診断士サムでした。
